由于采用的是装配式或是整体式的楼屋盖，在地震中破坏十分严重，部分墙体及楼梯间也发生一定程度的破坏

为了能够更好地对房屋建筑结构的状态进行掌握，合理评估砌体结构房屋的抗震性能和安全性能，则需要做好砌体结构房屋的安全鉴定工作

房屋建筑物使用安全涉及面广,一旦发生问题,往往损失惨重,这些事故严重危及了人民生命和财产安全

墙体空，墙皮脱落

房屋安全鉴定报告内容
房屋倾斜及沉降测量；
结构验算与安全性分析；
抗震性能评估；
结构维修可行性建议

钢结构构件裂纹加固修复施工工艺有哪些？

1、 一般规定

（1）钢结构因荷载反复作用及材料选择、构造、制造、安装不当等原因，可能会产生 具有扩展性或脆断倾向性的裂纹。当钢构件（节点）出现裂纹时，应当在分析裂纹产生的原因及其影响的严重性的基础上，有针对性地采取改善工作状况或进行加固的措施，对不宜 修复加固的构件应予撤除更换。
保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查
在砌体结构房屋建筑中，各种砌体作为主要承重构件，但由于砌块自身抗剪能力和延性较弱，一旦有强大外力作用下则会发生变形

根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载情况和房屋结构体系，建立模型验算房屋现有抗震能力、复核抗震构造
新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不于担心 

房屋地基产生不均匀沉降的原因

1.房屋地基沉降原因之一——地质因素

由于基岩起伏，局部土质不均匀，覆土层的厚度不同，常常使建筑物一部分基础置于坚硬的基岩上，另一部分基础置于硬土层上。或者于地基土质软弱，地基下卧层软土厚度较大，土的压缩性较大，存在暗沟、洞穴等。地基含水量变化不正常，受压后都会使建筑物地基产生不均匀沉降。 

房屋加固改造知识

一、框架结构边缘梁、边缘板负弯距承载力不足如何加固？

解决问题的关键在于如何实现端部可靠的锚固。此时不宜采用碳纤维加固，可用粘钢加固，方法如下：

1．钢板前端焊接等强钢筋，在柱上或梁上钻好孔，深度不宜小于15d，粘贴钢板的同时锚固钢筋。
2．在柱上或梁上设置好锚板或钢围套，将钢板与之焊接，然后将结构胶灌入或塞入粘贴部位。

用照片和文字形式予以纪录
但是，地铁施工难免会对周边建筑产生影响
所以应用性合格且有害杂质含量较低的普通水泥
常见的房屋裂缝有：承重裂缝、温度裂缝、沉降裂缝。
变形监测工作的意义主要表现在两个方面：首先是掌握变形体的稳定性，为安全运行诊断提供必要的信息，以便及时发现问题并采取措施；其次是科学上的意义，包括根本的理解变形的机理，提高工程设计的理论，进行反馈设计以及建立有效的变形预报模型。


检测房屋倾斜和不均匀沉降现状

检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因
检测报告撰写、校对与审核，提交检测报告

房结构厂房施工不规范
能进行钢结构厂房施工的外协队伍有很多，这些队伍有着不同的施工能力，队伍的人员配备，施工资质都有很大区别，如果施工队伍的管理不规范，就不能进行很好的施工，使施工组织不规范，不仅降低了施工效率还为厂房钢结构的施工质量带来隐患